Odpowiedź prezydenta na reportaż TVN

Poniżej przedstawiamy fragmenty z komentarza prezydenta na temat blokowania przez Miasto docieplenia budynku przy ul. Wittenberga 6.

O reportażu pisaliśmy tutaj:
zyrardow.info/news,86-prezydent-kontra-mieszkancy-zyrardowskiego-bloku

"Wspólnota Mieszkaniowa budynku przy ul. Wittenberga 6 jest jedną ze 158 wspólnot mieszkaniowych funkcjonujących na terenie Żyrardowa. Jest ona zarazem jedną z dwóch wspólnot, które - z woli jej członków - zarządzane są bez udziału licencjonowanego zarządcy nieruchomości, posiadającego doświadczenie i wiedzę z zakresu obowiązujących przepisów prawa. I tu chyba upatrywać należy przyczyn tego, że przez ponad rok, wspólnocie nie udało się uzyskać prawomocnego pozwolenia na budowę, będącego dokumentem niezbędnym do rozpoczęcia planowanych prac, zmierzających do docieplenia należącego do niej budynku."

"W lutym ubiegłego roku, Starosta Powiatu Żyrardowskiego rzeczywiście zatwierdził projekt budowlany i wydał inwestorowi – Wspólnocie Mieszkaniowej przy ul. Wittenberga 6 - pozwolenie na budowę dotyczące docieplenia ścian zewnętrznych budynku. Decyzja ta wydana została jednak z naruszeniem prawa, dlatego też po odwołaniu złożonym przez Miasto, Wojewoda Mazowiecki uchylił ją w całości, przekazując sprawę Panu Staroście do ponownego rozpatrzenia."

"Na skutek decyzji Wojewody Mazowieckiego, sprawa trafiła więc ponownie do rozpatrzenia przez Pana Starostę, który od czerwca ubiegłego roku (kiedy to Wojewoda Mazowiecki uchylił wcześniejszą decyzję) aż do dnia dzisiejszego, nie wydał poprawnej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Z tego też tytułu publiczne deklaracje Członka Zarządu Powiatu Żyrardowskiego, Mieczysława Gabrylewicza, o tym, że Starostwo ze swej strony spełniło wszystkie wymagania proceduralne, nie są zgodne z prawdą."

"Jednym z braków formalnych wskazanych przez Wojewodę Mazowieckiego do uchylonej decyzji o pozwoleniu na budowę, było niezałączenie przez wnioskodawcę oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością, na której miała być realizowana przedmiotowa inwestycja. I nie chodzi tutaj, jak mylnie tłumaczą przedstawiciele Wspólnoty Mieszkaniowej, o zgodę Prezydenta Miasta Żyrardowa na czasowe ustawienie na terenie należącym do Miasta rusztowań, niezbędnych do przeprowadzenia prac dociepleniowych. Otóż sporządzony na zlecenie inwestora projekt budowlany przewidywał, że realizacja prac dociepleniowych spowoduje zwiększenie powierzchni budynku, co skutkować będzie wyjściem poza obrys działki należącej do Wspólnoty Mieszkaniowej i trwałe zajęcie gruntu będącego własnością Miasta. W tej sytuacji właściwym rozwiązaniem, zgodnym z literą prawa i wielokrotnie stosowanym w praktyce przez inne Wspólnoty na terenie Żyrardowa, byłoby nabycie na własność lub wydzierżawienie przez Wspólnotę przy ul. Wittenberga 6 przedmiotowego terenu. Chcąc uregulować tę kwestię, a zarazem wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców, Miasto złożyło Wspólnocie propozycję zawarcia umowy dzierżawy za symboliczną odpłatnością 0,05 zł/m kw. Chodzi tutaj o teren o łącznej powierzchni 1441 m kw., co w skali roku, tytułem dzierżawy daje kwotę 72 zł w odniesieniu do całego budynku (przy 40 lokalach mieszkalnych, jest to opłata w wysokości 1,80 zł rocznie od lokalu)."

"Rozwiązanie to, mimo wielu spotkań i rozmów z przedstawicielami Wspólnoty Mieszkaniowej, nie zostało zaakceptowane przez społeczność budynku przy ul. Wittenberga 6."

Pełna treść komentarza znajduje się na stronie: www.zyrardow.pl/redir:index?wiecej=12977&wiecej_news=1